一、為了保證幕墻工程在正常使用和維護下，達到其設(shè)計使用年限，特制定建筑幕墻

二、依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068和《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ

102-2003的規(guī)定，建筑幕墻屬于易于替換的結(jié)構(gòu)件，建筑幕墻設(shè)計使用年限屬于二類，其設(shè)計使用年限為25年。

三、建筑幕墻設(shè)計基準期取為50年

1、本工程基本風(fēng)壓取0.45KN/m2，地面粗糙度類別取C類；

2、本工程建筑幕墻抗震按6度設(shè)防，設(shè)計基本地震加速度取0.05g；

3、本工程建筑幕墻桿件，玻璃幕墻采用鋁合金材質(zhì)，其強度標準值為：85.5MPa；采光頂及雨蓬、裝飾構(gòu)架采用Q235熱鍍鋅材質(zhì)，其強度標準值為：215MPa；

4、本工程明框幕墻玻璃為6+9A+6雙鋼化中空鍍膜玻璃和6+9A+6雙鋼化中空玻璃，雨蓬為6+1.14PVB+6雙鋼化夾膠玻璃，采光頂玻璃為6+1.14PVB+6雙鋼化夾膠玻璃、5+1.14pvb+5+9A+6mm鋼化夾膠中空單片鍍膜玻璃，其強度標準值為84Mpa。

四、建筑幕墻使用耐氣候性材料，除不銹鋼(耐侯鋼)外，均進行表面處理。

本工程玻璃幕墻桿件使用的鋁合金材料，經(jīng)靜電粉沫噴涂處理，局部膜厚40≤T≤120；所有用到的非外露鐵件均表面熱鍍鋅處理，鋅層厚度≥86um。外露鋼材表面油漆處理。

五、本工程建筑幕墻采用:

1、構(gòu)件式明框玻璃幕墻； 2、玻璃雨蓬、采光頂； 3、裝飾鋼構(gòu)架；

六、本工程建筑幕墻面材采用:

1、鍍膜玻璃（離線噴涂生產(chǎn)工藝） 2、中空玻璃（鋼化、鋼化鍍膜、中空）

七、建筑幕墻防雷采用金屬桿件已和主體結(jié)構(gòu)防雷體系連通的連接的方式。本工程控制靜電等級為三級。

八、筑幕墻層間防火隔斷采用在1.5mm厚的鍍鋅鋼板上設(shè)置100mm厚防火棉。

九、筑幕墻為圍護構(gòu)件，不能承擔(dān)建筑物上(除玻璃幕墻自重以外)的豎向荷載。

十、筑幕墻周圍建筑物改擴建時，應(yīng)將風(fēng)環(huán)境改變對玻璃幕墻的影響進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。

十一、玻璃幕墻應(yīng)按設(shè)計的規(guī)定正常使用，并且特別注意以下事項：

1、不得在玻璃幕墻上施加設(shè)計以外的任何荷載。

2、進行室內(nèi)裝修時，室內(nèi)裝修分格應(yīng)與幕墻桿件協(xié)調(diào)（不得在玻璃部分分格），并且與玻璃幕墻桿件間留變形縫，用密封材料填縫，不得緊靠幕墻桿件。     

3、不得在玻璃幕墻表面上設(shè)霓虹燈、招牌及廣告。

4、窗簾盒不得固定在玻璃幕墻上，窗簾應(yīng)距玻璃幕墻一定距離，窗簾材料應(yīng)為純棉，不能使用化纖材料。

5、在距玻璃幕墻2m范圍內(nèi)不得敷設(shè)埋入地下的上、下管道及其他金屬管線，

以避免反擊。

6、在樓板外緣應(yīng)設(shè)踏腳線，防止物件滾動撞擊玻璃幕墻。

7、不得隨意將玻璃面板明框改為隱框（隱框改為明框）或更換為石材面板。不得隨意改變幕墻分格。

8、不得隨意在玻璃幕墻上添加遮陽設(shè)施。不得穿越玻璃面板設(shè)置金屬管線（合理設(shè)置穿越玻璃幕墻的金屬管線要有防雷設(shè)施）。

9、不得將污水或其它含有有害物質(zhì)的水向玻璃幕墻排放。

10、不得在采光頂及雨蓬上施加除設(shè)計以外的任何荷載，清洗玻璃表面時需站在鋼龍骨上，不得在玻璃中部無龍骨位置站人及施加其它荷載(原設(shè)計為非上人采光頂)。

十二、清潔房間時，不得使用水沖洗，以免水流入防火隔斷，使防火棉失效。

十三、在屋頂(及有防雷設(shè)施處)設(shè)置廣告牌時，應(yīng)保護好幕墻防雷體系。

十四、不允許用硬物刻劃或磨擦玻璃鍍膜面層及金屬桿件涂漆(鍍膜)表面，以免傷害

其表面。

十五、建筑幕墻工程驗收交工后，使用單位應(yīng)及時制訂幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度。

十六、建筑幕墻的保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進行：

1、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗1次，清洗鍍膜玻璃膜面時不允許使用清洗液，必須用柔軟、純棉布擦拭。    

2、清洗幕墻外面的機械設(shè)備(如清洗機或吊籃等)應(yīng)操作靈活方便，以免擦傷幕墻表面。

十七、建筑幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列要求進行：

1、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆；

2、當發(fā)現(xiàn)玻璃松動、開裂、破損、中空玻璃空氣層結(jié)露應(yīng)及時修復(fù)或更換；

3、隱框玻璃幕墻更換玻璃應(yīng)用固化期滿的組件更換，不得直接玻璃幕墻上更換；

4、當發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時修補與更換；

5、當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應(yīng)及時更換或采限措施加固修復(fù)；

6、定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時疏通；

7、當發(fā)現(xiàn)五金配件有脫落、損壞或功能障礙時，應(yīng)及時進行更換和修復(fù)； 8、當遇臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)對玻璃幕墻進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固；

9、對防火隔斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉愛潮應(yīng)及時更換；

10、在對防雷系統(tǒng)接地電阻每年檢測基礎(chǔ)上，對防雷系統(tǒng)每年檢測一次，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通，應(yīng)及時修理。對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)銹蝕、搭接不夠，應(yīng)及時修理更換；

十八、玻璃幕墻在正常使用時，每隔5年應(yīng)進行一次全面的檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進行檢查。

十九、在對玻璃幕墻進行保養(yǎng)和維修中應(yīng)符合下列安全規(guī)定：

1、不得在4級以下風(fēng)力及大雨天氣進行幕墻外側(cè)的檢查、保養(yǎng)與維修工作； 2、對建筑幕墻進行檢查、清洗、保養(yǎng)、維修時所采用的機具設(shè)備(清洗機、吊籃)必須牢固、操作方便、安全可靠；

3、在建筑幕墻的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守現(xiàn)行國 家標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ 80)的有關(guān)規(guī)定。

4、雨天或４級以上風(fēng)力的天氣情況下不宜使用開啟窗；６級以上風(fēng)力時，應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。

5、開啟窗的開啟角度不宜大于３０°，開啟距離不宜大于３００mm。

6、清洗幕墻時，清潔劑應(yīng)符合要求，不得產(chǎn)生腐蝕和污染，更不能使用強酸或強堿溶劑。

7、幕墻如有損壞，應(yīng)請幕墻原施工單位或具有幕墻資質(zhì)的專業(yè)幕墻公司進行維修。

二十、建筑幕墻三包(包修、包換、包賠)時間為：

1、幕墻玻璃兩年；

2、金屬桿件十年；

3、結(jié)構(gòu)膠十年；

4、配件、附件兩年；

  二十一、建筑幕墻三包期內(nèi)，免費修理；三包期滿后修理費用及更換用材料按合同規(guī)定。