建筑幕墻中無(wú)論石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等都是需要維修的。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間幕墻會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題如玻璃幕墻玻璃自爆，幕墻板材之間會(huì)出現(xiàn)密封膠老化脫落漏雨現(xiàn)象等等，所以幕墻維修是必不可少的。下面先說(shuō)說(shuō)怎么防止幕墻漏雨和怎么防止幕墻滲漏。

建筑幕墻中玻璃幕墻的外墻節(jié)點(diǎn)。雨水會(huì)從陽(yáng)臺(tái)、雨篷、飄窗進(jìn)入室內(nèi)，這些建筑節(jié)點(diǎn)滲漏的原因，一是建筑外墻設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖紙表達(dá)不足，二是施工單位及分包隊(duì)施工管理和操作不到位，三是監(jiān)理查驗(yàn)后，施工方整改時(shí)顧此失彼，仍有工程隱患或缺陷。

地下防水節(jié)點(diǎn)。雨水從散水、地下室外深入室內(nèi)，這些建筑節(jié)點(diǎn)滲漏的原因，一是建筑地下防水設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖紙表達(dá)不足，二是施工單位及分包隊(duì)管理和施工不到位，三是監(jiān)理查驗(yàn)后，施工方整改時(shí)顧此失彼，仍有工程隱患或缺陷。

屋面防水節(jié)點(diǎn)。雨水從女兒墻根部或頂部滲漏到室內(nèi)，此建筑節(jié)點(diǎn)滲漏的原因，是建筑屋面防水設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖紙表達(dá)不足。

在以上分析中，涉及了設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位，這些單位有責(zé)任把房屋建筑工程防漏工作做到更細(xì)、更全面和更深入人心，知難而進(jìn)，針對(duì)于本單位有關(guān)的滲漏現(xiàn)狀何原因，采取相應(yīng)的對(duì)策和措施。

玻璃幕墻防滲漏的建議，其一設(shè)計(jì)單位與施工單位了解一下反饋的意見(jiàn)，并落實(shí)整改的措施，在施工管理、施工操作、施工材料、施工驗(yàn)收等方面要有新的起色。對(duì)外墻節(jié)點(diǎn)、地下防水節(jié)點(diǎn)、屋面防水節(jié)點(diǎn)等有滲透隱患的部位和細(xì)節(jié)，設(shè)計(jì)方要補(bǔ)充相關(guān)的詳圖，并對(duì)以往的圖紙更新改進(jìn)。施工單位一定要能夠看懂圖紙，施工操作者要從建筑節(jié)點(diǎn)圖中看出其防漏的內(nèi)涵，要更新觀念精心施工，不能夠活糙。

房屋建筑治理滲漏工作，任重道遠(yuǎn)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有許多工作要做，當(dāng)務(wù)之急是分析、研究和制定相應(yīng)的對(duì)策。發(fā)揮各個(gè)單位的智慧和積極性。

房屋建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)和已竣工投入使用的房屋建筑，其實(shí)是一個(gè)大課堂。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的有關(guān)人員，在房屋建筑滲漏的反饋意見(jiàn)中學(xué)到了很多的只是，促使我們用更清醒的頭腦、更科學(xué)的態(tài)度去改進(jìn)我們的工作。